Ahora está listo para mudarse a su nuevo apartamento y su arrendador le solicita un seguro para inquilinos. O tal vez no, pero cree que es importante tener un plan para proteger sus pertenencias.
El seguros para inquilinos no es una fórmula mágica que pueda arreglar todo lo que sucede. Hay límites a la cantidad que pagan las compañías de seguros, así como requisitos deducibles. Además, hay algunas emergencias que no cubren. Aquí hay una descripción general de lo que puede esperar del seguro de inquilino:
¿Qué cubre el seguro de inquilino?
Esto es motivo de gran preocupación para la mayoría de las personas. La cobertura de propiedad personal lo protege contra robos, incendios y humo, rayos, vandalismo, daños por agua y más. La protección también incluye daños a los alimentos en caso de un corte de energía. Recuerde que no todos los desastres naturales están cubiertos.
- ACCIDENTE DE SU ERROR
¡Ha ocurrido un accidente! El seguro de responsabilidad lo mantendrá fuera de problemas en caso de que un amigo se tropiece, se caiga en su casa y decida reportar su lesión, o si usted rompe o daña algo en la casa de su vecino. Algunos planes de seguro también lo cubren por una mordedura de mascota, como una mordedura de perro.
- ALOJARSE EN EL HOTEL DURANTE LA REPARACIÓN
Si su casa está tan dañada por el fuego o las tuberías rotas que no puede vivir allí, su seguro de costo de vida (FTA) o pérdida de uso cubrirán los costos en los que pueda incurrir durante el reparar. También incluye estadías en hoteles, comidas y cualquier pago de alquiler que pueda tener. Por supuesto, existen límites, por lo que debe consultar su póliza para ver qué cubre.
- ACCIDENTE CUANDO NO ESTÁ EN CASA
El hecho de que esté en el trabajo o de vacaciones no significa que su póliza de seguro no lo cubra. Si ocurre un robo o un accidente mientras está fuera, su póliza debe cubrir el seguro de ausencia. Siempre que suceda algo, asegúrese de informar al propietario por escrito.
Seguro de inquilino que NO cubre
- PUERTAS Y TIERRA
Estos desastres no están cubiertos por el seguro básico de hogar. Si vive en un área propensa a inundaciones o terremotos, puede optar por agregar estos personajes en su lugar. Piense en ello como un beneficio: solo paga por la cobertura que realmente necesita.
- PARÁSITOS O RATAS
Los roedores y otros parásitos no están incluidos en el seguro de inquilinos. Mantenga su espacio limpio y notifique al propietario si ve chinches, escarabajos, hormigas o cualquier otro tipo de insecto que se encuentre en la casa.
- SU COCHE
Aunque el seguro del arrendatario cubre las pertenencias personales dentro del vehículo, el vehículo en sí no está cubierto. Si se daña o se lo roban, su seguro de automóvil es responsable de cubrir estos costos.
- DAÑOS ANIMALES A LA PROPIEDAD PERSONAL
Aunque el seguro puede cubrir incendios causados por velas derramadas por gatos, no cubre daños causados por un perro que muerde la televisión por cable. Algunas políticas también excluyen determinadas razas de perros y animales exóticos.
- ESTRUCTURA DEL EDIFICIO
Es responsabilidad del propietario tomar las medidas necesarias. Usted es responsable de su propiedad personal. Lo que se aplica a una empresa puede no aplicarse a una empresa unipersonal.
¿Se requiere que los inquilinos contraten un seguro?
No, los inquilinos no están obligados a contratar un seguro de alquiler, ya que el propietario es responsable de asegurar su alojamiento contra daños como incendios, fugas de agua, etc. Sin embargo, el propietario no está obligado a responder en caso de que un inquilino robe su propiedad o cause daños a otros vecinos. En estas situaciones, el inquilino es responsable. Por este motivo, aunque el seguro no es obligatorio, a menudo se contrata para evitar el coste económico de las reclamaciones.
No es necesario adquirir un seguro de propietario e inquilino de la misma empresa. No obstante, si se estipula con una sola compañía de seguros, se evitarán coberturas dobles o innecesarias y se cubrirá el contenido y contenedor, así como la responsabilidad civil.
¿Cuándo no es buena idea contratar un seguro de inquilino?
Sin embargo, nunca es posible contratar un seguro para inquilinos. En el caso de un arrendamiento compartido o la ausencia de un arrendamiento legal, las compañías de seguros pueden negarse a celebrar un contrato. Por otro lado, puede resultar difícil para la empresa asegurar el contenido de los alojamientos con un contrato de arrendamiento inferior a un año, o los destinados a un turista o agroturismo.
Comparar antes de comprar un seguro
Antes de comprar un seguro de hogar para inquilinos o propietarios, es una buena idea comparar diferentes pólizas de diferentes compañías de seguros, ya que no todas las compañías tienen la misma cobertura o condiciones. Esto le impide comprar pólizas que no se ajustan a sus circunstancias individuales o que no brindan la protección que necesita. Para encontrar el mejor seguro, puede utilizar la herramienta de comparación de seguros de hogar Rastreator.com, lo que le permite ahorrar tiempo y dinero.
